Avenue Minerve, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 825 € | 2 080 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 28 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 20 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 29 septembre 2025 |
| 202 000 € | 2 126 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 8 septembre 2025 |
| 226 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 9 | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 207 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 9 | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 164 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 9 | 22 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2024 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 29 août 2024 |
| 142 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 1 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 12 | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 25 mars 2024 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 28 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 9 | 25 octobre 2023 |
| 203 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 12 | 25 août 2023 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 9 | 13 juillet 2023 |
| 219 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 13 avril 2023 |
| 77 175 € | 1 331 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 26 janvier 2023 |
| 205 050 € | 2 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 15 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 9 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 9 novembre 2022 |
| 194 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 11 octobre 2022 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 222 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 6 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 9 | 28 avril 2022 |
| 162 800 € | 2 293 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 12 | 8 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 7 février 2022 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 12 | 26 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 15 novembre 2021 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 3 novembre 2021 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 28 octobre 2021 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 176 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 17 septembre 2021 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 13 septembre 2021 |
| 168 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juillet 2021 |
| 198 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 1 juillet 2021 |
| 173 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 12 | 5 février 2021 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.