Rue Octave Longuet, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 4 décembre 2025 |
| 443 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 40 | 6 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juin 2025 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 16 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 15 janvier 2025 |
| 161 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 10 décembre 2024 |
| 157 400 € | 2 459 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 21 novembre 2024 |
| 139 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 26 août 2024 |
| 146 800 € | 2 669 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 10 août 2023 |
| 164 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juin 2022 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 13 mai 2022 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 22 septembre 2021 |
| 179 900 € | 2 768 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 4 août 2021 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 26 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.