Avenue Marc Sangnier, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 788 €
Premier quartile
98 459 €
Dernier quartile
133 120 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 4 | 28 août 2025 |
| 244 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 11 décembre 2024 |
| 113 999 € | 2 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2024 |
| 113 238 € | 2 311 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2024 |
| 140 717 € | 2 345 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juin 2024 |
| 266 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 14 juin 2024 |
| 115 788 € | 2 363 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 25 avril 2024 |
| 93 308 € | 2 522 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 24 avril 2024 |
| 139 569 € | 1 057 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 décembre 2023 |
| 77 580 € | 1 583 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2023 |
| 120 862 € | 3 267 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 28 septembre 2023 |
| 111 712 € | 2 280 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2023 |
| 131 320 € | 2 680 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 11 mai 2023 |
| 97 495 € | 1 990 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 24 janvier 2023 |
| 118 995 € | 2 428 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 novembre 2022 |
| 123 289 € | 2 516 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 114 696 € | 2 341 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2022 |
| 107 755 € | 2 912 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 9 septembre 2022 |
| 128 697 € | 1 462 €/m² | Appartement · 88 m² · 6 p. | n° 16 | 23 août 2022 |
| 98 459 € | 2 009 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 9 août 2022 |
| 133 120 € | 2 256 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 86 485 € | 2 337 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 114 575 € | 1 942 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 juillet 2022 |
| 87 141 € | 1 778 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juillet 2022 |
| 89 466 € | 2 418 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juillet 2022 |
| 130 613 € | 2 177 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 24 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
217 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.