Boulevard Gabriel Peri, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
122 650 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 137 | 3 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 64 | 28 avril 2025 |
| 122 650 € | 3 833 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 66 | 13 septembre 2024 |
| 345 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 79 | 1 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 477 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 52 | 14 décembre 2023 |
| 353 000 € | 5 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 25 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 20 septembre 2023 |
| 88 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 158 | 8 août 2023 |
| 349 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 78 | 8 août 2023 |
| 147 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 62 | 6 juin 2023 |
| 221 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 158 | 2 juin 2023 |
| 368 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 44 | 13 mars 2023 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 178 | 9 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 8 février 2023 |
| 196 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 133 | 7 février 2023 |
| 126 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 158 | 3 février 2023 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 43 | 19 décembre 2022 |
| 261 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 16 novembre 2022 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 123 | 25 octobre 2022 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 137 | 13 octobre 2022 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 158 | 9 septembre 2022 |
| 123 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 62 | 2 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 130 | 13 juillet 2022 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 62 | 8 mars 2022 |
| 364 900 € | 3 173 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 106 | 19 janvier 2022 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 66 | 7 décembre 2021 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 133 | 7 décembre 2021 |
| 146 250 € | 2 612 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 10 | 1 octobre 2021 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 152 | 20 septembre 2021 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 158 | 31 août 2021 |
| 124 550 € | 5 190 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 133 | 5 août 2021 |
| 367 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 125 | 2 août 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 152 | 15 avril 2021 |
| 325 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 122 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.