Rue Francoeur, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 400 € | 637 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 75 | 26 décembre 2025 |
| 120 400 € | 637 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 75 | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 23 | 18 décembre 2025 |
| 120 400 € | 637 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 75 | 17 novembre 2025 |
| 120 400 € | 637 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 75 | 13 novembre 2025 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 33 | 7 novembre 2025 |
| 120 400 € | 637 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 75 | 29 octobre 2025 |
| 297 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 27 | 21 octobre 2025 |
| 61 500 € | 732 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 1 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2025 |
| 276 700 € | 2 713 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 65 | 28 juillet 2025 |
| 219 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 31 | 10 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 23 | 10 juin 2025 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mai 2025 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mars 2025 |
| 520 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | n° 18 | 18 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 67 | 5 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 67 | 5 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 16 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 28 août 2024 |
| 302 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 19 | 1 juillet 2024 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2024 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 50 | 5 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 15 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 13 mai 2024 |
| 195 550 € | 2 963 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 7 mai 2024 |
| 1 550 000 € | 6 624 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 72 | 8 février 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 25 octobre 2023 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 19 juillet 2023 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 3 juillet 2023 |
| 234 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juin 2023 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 17 | 19 juin 2023 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 25 | 24 mai 2023 |
| 312 000 € | 4 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 2 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 18 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 23 février 2023 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 12 | 23 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 18 janvier 2023 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 13 janvier 2023 |
| 149 062 € | 2 484 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 75 | 16 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 6 décembre 2022 |
| 274 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 65 | 5 décembre 2022 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 25 novembre 2022 |
| 258 100 € | 3 352 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 25 octobre 2022 |
| 203 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 10 août 2022 |
| 157 384 € | 8 744 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 75 | 20 juillet 2022 |
| 112 500 € | 2 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 4 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 7 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 33 | 13 mai 2022 |
| 157 384 € | 3 747 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 75 | 8 avril 2022 |
| 297 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 4 | 21 mars 2022 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 29 | 15 mars 2022 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 75 | 16 février 2022 |
| 323 450 € | 3 051 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 21 | 23 décembre 2021 |
| 260 300 € | 2 799 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 17 | 13 décembre 2021 |
| 157 384 € | 3 747 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 75 | 2 novembre 2021 |
| 137 850 € | 3 063 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 29 octobre 2021 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 27 octobre 2021 |
| 157 384 € | 8 283 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 75 | 20 octobre 2021 |
| 157 384 € | 2 623 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 75 | 19 octobre 2021 |
| 104 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 27 septembre 2021 |
| 262 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 23 | 24 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 30 août 2021 |
| 287 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 19 | 19 août 2021 |
| 285 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 86 | 8 juillet 2021 |
| 159 600 € | 3 547 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2021 |
| 272 500 € | 2 930 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 23 juin 2021 |
| 228 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 11 mai 2021 |
| 164 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 4 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 29 avril 2021 |
| 241 500 € | 3 096 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 67 | 13 avril 2021 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 24 | 8 avril 2021 |
| 213 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 67 | 5 février 2021 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 29 | 11 janvier 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.