Rue Grande Rive, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 900 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 26 mai 2025 |
| 201 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juillet 2024 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 4 | 8 novembre 2023 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 23 août 2023 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2022 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 7 octobre 2022 |
| 204 900 € | 3 595 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 10 juin 2022 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 1 décembre 2021 |
| 210 590 € | 3 631 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 16 septembre 2021 |
| 289 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 25 août 2021 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 13 | 20 mai 2021 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.