Avenue du General Adeline, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 129 500 € | 2 398 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 218 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 8 | 17 avril 2025 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 4 | 5 février 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 11 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 4 | 15 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mai 2024 |
| 231 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 4 mars 2024 |
| 219 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 4 | 1 mars 2024 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 6 février 2024 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 14 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 5 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 18 août 2023 |
| 161 700 € | 1 972 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 3 août 2023 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 217 600 € | 2 243 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 25 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 33 | 6 mai 2022 |
| 163 563 € | 2 974 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 5 avril 2022 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 11 mars 2022 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 23 | 1 février 2022 |
| 173 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 19 janvier 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 24 septembre 2021 |
| 191 900 € | 2 340 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 15 juin 2021 |
| 186 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 12 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.