Avenue des Bas Chaumiers, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
156 900 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 10 décembre 2025 |
| 191 400 € | 2 696 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 24 octobre 2025 |
| 217 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 25 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 28 mars 2025 |
| 173 000 € | 2 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 3 février 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 13 décembre 2024 |
| 184 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 26 novembre 2024 |
| 113 300 € | 2 833 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 32 | 14 novembre 2024 |
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 8 octobre 2024 |
| 212 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 22 juillet 2024 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 16 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 20 juin 2024 |
| 156 900 € | 2 307 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 25 mars 2024 |
| 174 200 € | 3 167 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 4 janvier 2024 |
| 122 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 22 mars 2023 |
| 204 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 28 février 2023 |
| 159 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 6 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 septembre 2022 |
| 242 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 20 | 22 août 2022 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 32 | 29 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 22 avril 2022 |
| 252 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 4 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 1 février 2022 |
| 204 500 € | 2 589 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.