Route de Fleury, Viry-Châtillon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 900 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 148 | 30 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 8 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 28 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 143 | 5 novembre 2025 |
| 619 200 € | 1 510 €/m² | Local commercial · 410 m² | n° 221 | 16 juin 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 153 | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 217 | 23 janvier 2025 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 29 novembre 2024 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 217 | 24 octobre 2024 |
| 129 900 € | 4 059 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 217 | 21 octobre 2024 |
| 338 000 € | 4 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 78 | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 11 juin 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 18 avril 2024 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 159 | 15 mars 2023 |
| 151 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 153 | 13 mars 2023 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 159 | 8 novembre 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 153 | 23 septembre 2022 |
| 135 400 € | 3 563 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 21 juin 2022 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 151 | 17 juin 2022 |
| 134 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 17 mars 2022 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 153 | 23 février 2022 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 7 janvier 2022 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 151 | 29 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 983 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 148 | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 153 | 28 juillet 2021 |
| 127 420 € | 2 600 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 153 | 15 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 153 | 27 avril 2021 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 148 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.