Rue Leon Blum, Villeneuve-Saint-Georges
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 5 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 28 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 16 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 24 | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 7 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 18 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 40 | 12 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 40 | 12 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 7 mai 2024 |
| 3 138 118 € | 1 096 €/m² | Appartement · 2864 m² · 5 p. | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 30 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 25 octobre 2023 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 23 août 2023 |
| 158 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 162 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 28 | 23 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 2 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 17 août 2022 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 11 août 2022 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 19 novembre 2021 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 24 août 2021 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 7 juillet 2021 |
| 152 500 € | 1 930 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 24 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 166 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 40 | 14 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 22 février 2021 |
| 134 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.