Rue de Balzac, Villeneuve-Saint-Georges
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 38 | 17 septembre 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 8 | 28 août 2025 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 110 100 € | 3 441 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mai 2024 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 14 | 9 février 2024 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 103 800 € | 3 844 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 235 000 € | 797 €/m² | Maison · 295 m² · 7 p. | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 221 000 € | 3 453 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2021 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 4 août 2021 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 27 juillet 2021 |
| 79 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 31 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mars 2021 |
| 93 010 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 25 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.