Avenue Paul Verlaine, Villeneuve-Saint-Georges
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 26 juillet 2024 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 26 mars 2024 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 1 mars 2024 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 19 février 2024 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 20 décembre 2023 |
| 117 500 € | 4 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 24 novembre 2023 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 24 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 28 août 2023 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 22 août 2023 |
| 107 500 € | 3 258 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mai 2023 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 194 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 21 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 21 février 2023 |
| 156 500 € | 3 640 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 19 janvier 2023 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 7 septembre 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 124 500 € | 2 895 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 25 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 1 avril 2022 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mars 2022 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 6 | 18 novembre 2021 |
| 104 500 € | 4 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 5 octobre 2021 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 29 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 23 août 2021 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 11 août 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 23 avril 2021 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 13 avril 2021 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 12 mars 2021 |
| 208 642 € | 2 710 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
701 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.