Avenue du President J.f. Kennedy, Villeneuve-Saint-Georges
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 500 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 1 884 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 79 | 29 septembre 2025 |
| 242 340 € | 2 693 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 7 août 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 71 | 11 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 79 | 25 mars 2025 |
| 248 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 33 | 29 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 79 | 23 décembre 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 85 | 20 août 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 79 | 26 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 18 juillet 2024 |
| 150 600 € | 2 035 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 17 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 73 | 6 mai 2024 |
| 154 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 85 | 6 février 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 2 février 2024 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 85 | 26 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 75 | 18 octobre 2023 |
| 168 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 71 | 23 juin 2023 |
| 175 500 € | 1 929 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 85 | 24 mai 2023 |
| 410 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 39 | 10 mai 2023 |
| 108 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 85 | 19 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 85 | 16 janvier 2023 |
| 303 000 € | 4 040 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 53 | 29 décembre 2022 |
| 48 943 € | 231 €/m² | Local commercial · 212 m² | n° 85 | 19 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 79 | 21 septembre 2022 |
| 125 220 € | 2 664 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 77 | 9 août 2022 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juin 2022 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 13 mai 2022 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 69 | 3 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 7 avril 2022 |
| 145 900 € | 2 473 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 5 avril 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 85 | 4 avril 2022 |
| 123 050 € | 1 558 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 18 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 15 novembre 2021 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 79 | 22 octobre 2021 |
| 236 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 53 | 1 octobre 2021 |
| 472 500 € | 6 300 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 29 septembre 2021 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 71 | 31 août 2021 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 79 | 20 août 2021 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 79 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 79 | 26 mars 2021 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 75 | 3 mars 2021 |
| 124 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 85 | 24 février 2021 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 49 | 9 février 2021 |
| 89 100 € | 1 114 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 85 | 3 février 2021 |
| 830 000 € | 994 €/m² | Local commercial · 835 m² | Avenue du President J.f. Kennedy | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.