Avenue Carnot, Villeneuve-Saint-Georges
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 500 € | 4 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 26 février 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 21 | 11 décembre 2024 |
| 90 500 € | 3 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 11 décembre 2024 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 15 | 3 décembre 2024 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 21 | 20 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 11 octobre 2024 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 28 août 2024 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juin 2024 |
| 259 892 € | 2 987 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 30 | 10 avril 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 29 février 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 26 | 29 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 16 | 27 octobre 2023 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 18 | 1 août 2023 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 21 avril 2023 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 14 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 16 décembre 2022 |
| 123 520 € | 4 259 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 5 août 2022 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 20 | 8 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 1 juin 2022 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 5 mai 2022 |
| 122 700 € | 4 382 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 22 décembre 2021 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 18 juin 2021 |
| 167 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 26 mars 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.