Rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Ventes relevées
114
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 176 | 26 décembre 2025 |
| 472 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 27 | 12 décembre 2025 |
| 187 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 4 p. | n° 158 | 4 décembre 2025 |
| 31 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 308 | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 220 | 14 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 328 | 25 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 27 | 16 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 11 septembre 2025 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 27 août 2025 |
| 60 500 € | 2 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 58 | 8 août 2025 |
| 143 500 € | 1 772 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 11 juillet 2025 |
| 260 000 € | 754 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 27 | 25 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 176 | 9 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 819 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 54 | 6 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 27 | 9 avril 2025 |
| 140 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 186 | 31 mars 2025 |
| 162 000 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 27 | 22 janvier 2025 |
| 294 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 27 | 3 janvier 2025 |
| 82 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 142 | 20 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 27 | 18 décembre 2024 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 5 décembre 2024 |
| 85 466 € | 106 €/m² | Local commercial · 809 m² | n° 184 | 22 novembre 2024 |
| 200 000 € | 247 €/m² | Local commercial · 809 m² | n° 184 | 1 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 30 septembre 2024 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 20 septembre 2024 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 298 | 6 août 2024 |
| 66 700 € | 2 668 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 150 | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 162 | 30 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 9 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 68 | 2 juillet 2024 |
| 84 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 162 | 20 juin 2024 |
| 600 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 55 | 30 mai 2024 |
| 103 000 € | 3 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 162 | 22 mai 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 162 | 26 avril 2024 |
| 700 000 € | 865 €/m² | Local commercial · 809 m² | n° 184 | 5 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 142 | 5 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 282 | 7 mars 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 158 | 29 février 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 118 | 28 février 2024 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 13 février 2024 |
| 1 070 000 € | 4 777 €/m² | Appartement · 224 m² · 2 p. | n° 328 | 19 décembre 2023 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 220 | 29 novembre 2023 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 32 | 27 novembre 2023 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 23 novembre 2023 |
| 93 400 € | 2 747 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 158 | 9 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 27 octobre 2023 |
| 102 500 € | 3 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 162 | 28 août 2023 |
| 99 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 68 | 10 août 2023 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 31 juillet 2023 |
| 130 432 € | 2 174 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 170 | 27 juillet 2023 |
| 124 200 € | 3 357 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 162 | 17 juillet 2023 |
| 139 500 € | 2 447 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 150 | 30 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 158 | 29 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 162 | 27 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 32 | 23 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 58 | 14 avril 2023 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 162 | 12 avril 2023 |
| 24 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 50 | 1 mars 2023 |
| 36 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 1 mars 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 17 février 2023 |
| 315 000 € | 1 886 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 31 | 13 février 2023 |
| 750 000 € | 5 906 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 122 | 30 décembre 2022 |
| 478 000 € | 827 €/m² | Local commercial · 578 m² | n° 48 | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 44 | 16 novembre 2022 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 142 | 19 octobre 2022 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 4 octobre 2022 |
| 27 200 € | 1 700 €/m² | Appartement · 16 m² | n° 50 | 27 septembre 2022 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 50 | 27 septembre 2022 |
| 275 804 € | 2 441 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 74 | 13 septembre 2022 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 150 | 9 septembre 2022 |
| 36 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 2 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 32 | 27 juillet 2022 |
| 119 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 176 | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 142 | 30 juin 2022 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 54 | 13 juin 2022 |
| 42 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 12 mai 2022 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 26 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 142 | 30 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
449 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.