Square Aristide Briand, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 99 750 € | 1 348 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 30 juin 2025 |
| 97 370 € | 1 411 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 118 750 € | 1 605 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 12 mai 2025 |
| 109 250 € | 1 497 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 26 mars 2025 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 133 800 € | 1 939 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 8 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 10 octobre 2024 |
| 81 100 € | 1 175 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 21 juin 2024 |
| 137 750 € | 2 026 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 111 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 22 janvier 2024 |
| 109 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 18 août 2023 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 66 000 € | 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 121 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 14 avril 2023 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 13 avril 2023 |
| 125 720 € | 1 822 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 23 janvier 2023 |
| 95 500 € | 1 384 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 6 | 1 décembre 2022 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juin 2022 |
| 101 100 € | 1 465 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 105 700 € | 1 428 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 14 octobre 2021 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 4 juin 2021 |
| 109 300 € | 1 607 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.