Rue de Belgique, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
114 900 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 22 décembre 2025 |
| 53 036 € | 842 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 1 décembre 2025 |
| 82 900 € | 1 201 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 13 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2024 |
| 75 050 € | 1 191 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 20 août 2024 |
| 81 550 € | 1 897 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 26 avril 2024 |
| 134 900 € | 1 729 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 6 mars 2024 |
| 75 100 € | 1 088 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 15 décembre 2023 |
| 74 036 € | 1 481 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 2 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 5 septembre 2023 |
| 116 500 € | 1 294 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 17 novembre 2022 |
| 89 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2022 |
| 116 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9002 | 29 avril 2022 |
| 71 000 € | 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 3 février 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 14 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 7 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 19 novembre 2021 |
| 97 045 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 103 550 € | 1 328 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 1 octobre 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 114 900 € | 1 149 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 92 600 € | 1 342 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 10 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.