Rue Louis Guingot, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 500 €
Premier quartile
84 350 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 350 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 9001 | 27 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 76 750 € | 2 257 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 21 août 2025 |
| 100 500 € | 2 185 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 4 avril 2025 |
| 98 800 € | 2 196 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 7 février 2025 |
| 97 500 € | 2 216 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2024 |
| 74 700 € | 1 966 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 14 février 2024 |
| 151 696 € | 2 408 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 4 | 13 février 2024 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 8 janvier 2024 |
| 122 100 € | 1 878 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2023 |
| 110 600 € | 2 404 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 84 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 13 mars 2023 |
| 169 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 10 février 2023 |
| 87 200 € | 1 896 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 26 décembre 2022 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2022 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 9 novembre 2022 |
| 121 190 € | 1 924 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 84 350 € | 1 917 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 27 mai 2022 |
| 114 300 € | 2 598 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2022 |
| 77 500 € | 2 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 3 février 2022 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 7 janvier 2022 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 115 200 € | 1 829 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 8 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 94 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 90 250 € | 1 962 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mai 2021 |
| 81 400 € | 1 696 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mai 2021 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.