Avenue de la Foret de Haye, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
59 500 €
Premier quartile
56 050 €
Dernier quartile
112 100 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 500 € | 1 975 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 17 | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 17 | 16 avril 2025 |
| 64 500 € | 1 843 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 57 500 € | 1 643 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 57 200 € | 1 634 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 18 février 2025 |
| 58 200 € | 1 663 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 17 | 18 février 2025 |
| 53 050 € | 3 789 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 17 | 12 mars 2024 |
| 112 100 € | 2 874 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 17 | 12 février 2024 |
| 56 050 € | 1 437 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 17 | 12 février 2024 |
| 64 485 € | 4 606 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 17 | 23 octobre 2023 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 17 | 10 mai 2023 |
| 63 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 17 | 21 avril 2023 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 17 | 19 avril 2023 |
| 59 000 € | 4 214 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 17 | 18 avril 2023 |
| 58 000 € | 4 143 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 17 | 24 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 17 | 15 février 2023 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 17 | 10 février 2023 |
| 168 000 € | 443 €/m² | Local commercial · 379 m² | n° 17 | 16 décembre 2022 |
| 62 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 17 | 21 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 17 | 19 octobre 2022 |
| 120 500 € | 662 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 17 | 29 septembre 2022 |
| 59 500 € | 220 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 17 | 28 septembre 2022 |
| 47 000 € | 580 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 17 | 16 septembre 2022 |
| 1 150 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 1924 m² | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 375 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 17 | 30 mai 2022 |
| 530 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 727 m² | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 79 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 334 m² | n° 17 | 5 mai 2022 |
| 39 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 17 | 1 avril 2022 |
| 1 570 000 € | 464 €/m² | Local commercial · 3382 m² | n° 9102 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 183,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.