Avenue Jean Jaures, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 200 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
137 750 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 500 € | 2 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 33 | 29 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 22 décembre 2025 |
| 48 500 € | 1 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 121 | 10 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 3 décembre 2025 |
| 76 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 26 novembre 2025 |
| 59 900 € | 1 426 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 117 | 18 novembre 2025 |
| 61 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 14 novembre 2025 |
| 69 100 € | 3 290 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 50 | 20 août 2025 |
| 49 875 € | 2 625 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 19 août 2025 |
| 58 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 1 | 31 juillet 2025 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 21 juillet 2025 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 30 juin 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 13 mai 2025 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 9 avril 2025 |
| 48 900 € | 2 329 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 19 février 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 29 janvier 2025 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 14 janvier 2025 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 31 | 27 décembre 2024 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 33 | 19 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2024 |
| 143 200 € | 1 725 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 5 novembre 2024 |
| 161 300 € | 2 372 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 31 octobre 2024 |
| 52 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 30 octobre 2024 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 29 octobre 2024 |
| 61 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 28 octobre 2024 |
| 117 800 € | 1 683 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2024 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 17 septembre 2024 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 28 août 2024 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 13 août 2024 |
| 131 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 125 | 9 août 2024 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juillet 2024 |
| 54 200 € | 2 853 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 24 juillet 2024 |
| 72 200 € | 2 407 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 1 juillet 2024 |
| 161 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 72 | 26 juin 2024 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 5 juin 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mai 2024 |
| 40 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mai 2024 |
| 124 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 125 | 29 avril 2024 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 26 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 84 | 18 avril 2024 |
| 33 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 17 avril 2024 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 97 | 26 février 2024 |
| 255 250 € | 1 302 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | n° 88 | 28 janvier 2024 |
| 47 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2023 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 23 novembre 2023 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 22 novembre 2023 |
| 102 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 31 octobre 2023 |
| 224 350 € | 2 465 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 83 | 25 octobre 2023 |
| 265 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 15 | 21 août 2023 |
| 60 500 € | 2 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 31 | 16 août 2023 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 33 | 7 août 2023 |
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 27 juillet 2023 |
| 302 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 87 | 5 juillet 2023 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juin 2023 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 30 mai 2023 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 4 mai 2023 |
| 86 500 € | 2 883 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 25 avril 2023 |
| 99 450 € | 2 260 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 3 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 123 | 20 janvier 2023 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 20 décembre 2022 |
| 52 250 € | 1 866 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 30 novembre 2022 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 3 novembre 2022 |
| 137 750 € | 2 152 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 20 septembre 2022 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 7 septembre 2022 |
| 83 110 € | 2 246 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 17 août 2022 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 9 août 2022 |
| 98 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 17 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 11 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 117 | 30 mai 2022 |
| 62 900 € | 2 169 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 117 | 24 mai 2022 |
| 156 650 € | 2 338 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 17 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 6 mai 2022 |
| 78 200 € | 2 523 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 4 mai 2022 |
| 43 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 17 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 16 mars 2022 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 125 | 17 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
387 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.