Rue d’Anvers, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
72 200 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 500 € | 1 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 27 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 18 novembre 2025 |
| 39 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 59 500 € | 1 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 2 | 5 août 2024 |
| 66 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 72 200 € | 1 761 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 24 avril 2024 |
| 64 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 4 janvier 2024 |
| 77 600 € | 1 687 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 10 août 2023 |
| 68 150 € | 1 704 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 3 août 2023 |
| 315 000 € | 1 432 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 2 | 31 juillet 2023 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2023 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mai 2023 |
| 67 900 € | 1 656 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 8 février 2023 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 22 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 17 octobre 2022 |
| 63 100 € | 1 539 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 59 200 € | 1 444 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juillet 2022 |
| 79 325 € | 2 203 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 11 mars 2022 |
| 123 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 2 | 7 juillet 2021 |
| 70 500 € | 1 720 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2021 |
| 68 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 80 060 € | 1 953 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.