Avenue General Leclerc, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 139 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 200 €
Premier quartile
62 474 €
Dernier quartile
122 500 €
Ventes relevées
139
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 171 | 30 septembre 2025 |
| 111 960 € | 1 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 160 | 11 septembre 2025 |
| 67 070 € | 2 395 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 113 500 € | 1 384 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 160 | 26 août 2025 |
| 196 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 81 | 7 août 2025 |
| 53 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 28 juillet 2025 |
| 52 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 28 juillet 2025 |
| 53 200 € | 1 900 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 25 juillet 2025 |
| 93 600 € | 1 733 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 160 | 4 juillet 2025 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 24 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juin 2025 |
| 73 500 € | 1 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 204 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 110 | 26 mai 2025 |
| 69 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 5 mai 2025 |
| 90 550 € | 1 677 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 160 | 2 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2025 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 2 avril 2025 |
| 360 996 € | 2 215 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 91 | 31 mars 2025 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 64 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 27 mars 2025 |
| 161 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 40 | 14 mars 2025 |
| 111 200 € | 2 138 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 110 | 24 janvier 2025 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 26 décembre 2024 |
| 61 750 € | 2 205 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 9 décembre 2024 |
| 122 500 € | 2 311 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 160 | 15 novembre 2024 |
| 57 118 € | 1 428 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 167 | 13 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 160 | 17 octobre 2024 |
| 102 600 € | 2 183 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 101 | 26 septembre 2024 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 108 | 23 septembre 2024 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 23 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 19 septembre 2024 |
| 69 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 9 août 2024 |
| 59 600 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 167 | 3 juin 2024 |
| 122 291 € | 2 005 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 167 | 22 mai 2024 |
| 59 100 € | 1 847 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 15 mai 2024 |
| 59 843 € | 1 575 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 167 | 7 mai 2024 |
| 48 157 € | 1 459 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 167 | 30 avril 2024 |
| 410 000 € | 1 790 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 171 | 25 avril 2024 |
| 56 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 29 mars 2024 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 19 mars 2024 |
| 58 638 € | 2 022 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 167 | 8 mars 2024 |
| 80 853 € | 4 492 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 167 | 21 février 2024 |
| 59 600 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 167 | 21 décembre 2023 |
| 119 430 € | 1 783 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 167 | 15 décembre 2023 |
| 64 600 € | 2 307 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 4 décembre 2023 |
| 1 878 020 € | 12 520 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 168 | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 13 octobre 2023 |
| 64 600 € | 2 485 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 167 | 29 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 159 | 11 septembre 2023 |
| 253 500 € | 3 521 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Avenue General Leclerc | 4 septembre 2023 |
| 69 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 1 septembre 2023 |
| 62 474 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 167 | 31 août 2023 |
| 47 968 € | 1 547 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 167 | 21 août 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 108 | 21 août 2023 |
| 70 999 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 167 | 28 juillet 2023 |
| 203 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 114 | 19 juillet 2023 |
| 44 827 € | 1 446 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 167 | 13 juillet 2023 |
| 67 202 € | 2 168 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 167 | 7 juillet 2023 |
| 63 199 € | 1 663 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 167 | 29 juin 2023 |
| 62 048 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 167 | 29 juin 2023 |
| 50 998 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 167 | 29 juin 2023 |
| 56 459 € | 2 171 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 167 | 29 juin 2023 |
| 55 200 € | 2 123 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 167 | 28 juin 2023 |
| 85 315 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 167 | 26 juin 2023 |
| 60 363 € | 2 156 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 167 | 16 juin 2023 |
| 65 550 € | 2 341 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 25 mai 2023 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 53 200 € | 1 612 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 167 | 1 février 2023 |
| 91 300 € | 1 902 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 167 | 1 février 2023 |
| 55 200 € | 1 903 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 167 | 30 janvier 2023 |
| 5 500 € | 458 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 111 | 30 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2022 |
| 89 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 162 | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Avenue General Leclerc | 24 novembre 2022 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 160 | 24 octobre 2022 |
| 67 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.