Rue du Vivarais, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 31 décembre 2025 |
| 49 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 70 300 € | 2 812 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 5 décembre 2025 |
| 62 250 € | 2 594 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 4 décembre 2025 |
| 56 500 € | 3 324 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 17 octobre 2025 |
| 68 390 € | 2 736 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 25 juillet 2025 |
| 82 175 € | 1 611 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2025 |
| 89 300 € | 1 900 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2025 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mai 2025 |
| 66 500 € | 2 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 26 février 2025 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 14 janvier 2025 |
| 62 125 € | 2 701 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 13 janvier 2025 |
| 44 650 € | 2 481 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 51 700 € | 2 248 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 20 août 2024 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juillet 2024 |
| 39 300 € | 1 512 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 81 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juillet 2024 |
| 66 550 € | 2 893 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 10 avril 2024 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 4 décembre 2023 |
| 69 370 € | 2 890 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 29 novembre 2023 |
| 55 700 € | 2 932 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 19 octobre 2023 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 65 500 € | 2 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 25 août 2023 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 197 700 € | 2 221 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 62 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 18 | 8 juin 2023 |
| 33 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 2 juin 2023 |
| 200 500 € | 2 253 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 14 avril 2023 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 70 500 € | 2 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 10 octobre 2022 |
| 63 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 10 août 2022 |
| 47 400 € | 2 633 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juillet 2022 |
| 106 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 8 avril 2022 |
| 48 500 € | 2 109 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 18 mars 2022 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 4 mars 2022 |
| 71 500 € | 2 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 17 janvier 2022 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 6 | 23 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 15 octobre 2021 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 19 août 2021 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 54 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juillet 2021 |
| 55 100 € | 2 505 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 147 250 € | 1 963 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 12 avril 2021 |
| 45 600 € | 1 900 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.