Rue du Luxembourg, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
80 750 €
Dernier quartile
121 400 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 14 | 28 mai 2025 |
| 121 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 8 avril 2025 |
| 126 600 € | 1 333 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 16 | 4 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 151 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 12 | 16 mai 2024 |
| 132 550 € | 1 410 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 10 avril 2024 |
| 82 000 € | 863 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 16 | 18 mars 2024 |
| 121 240 € | 1 290 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 11 | 16 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 28 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 14 | 20 octobre 2023 |
| 80 750 € | 2 307 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 25 septembre 2023 |
| 167 000 € | 1 876 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 12 | 18 juillet 2023 |
| 94 050 € | 1 542 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 105 100 € | 1 118 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 123 300 € | 1 312 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 13 | 29 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 17 | 29 juillet 2022 |
| 122 200 € | 1 300 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 107 500 € | 1 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 10 mars 2022 |
| 68 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 6 août 2021 |
| 88 225 € | 1 317 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 14 juin 2021 |
| 69 600 € | 1 933 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 14 mai 2021 |
| 121 400 € | 1 291 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 26 février 2021 |
| 47 500 € | 1 319 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.