Rue Charles Gounod, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 174 | 12 décembre 2025 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 63 | 19 novembre 2025 |
| 153 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 48 | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 136 | 17 octobre 2025 |
| 183 400 € | 2 237 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 77 | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 17 | 10 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 31 | 27 août 2024 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 4 | 10 mai 2024 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 34 | 26 avril 2024 |
| 218 900 € | 2 189 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 108 | 23 avril 2024 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 104 | 18 avril 2024 |
| 215 750 € | 2 158 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 10 avril 2024 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 172 | 2 février 2024 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 140 | 23 octobre 2023 |
| 170 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | n° 176 | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 98 | 30 mai 2023 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 100 | 15 mai 2023 |
| 164 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 6 | 9 janvier 2023 |
| 127 250 € | 1 552 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 90 | 27 décembre 2022 |
| 217 876 € | 908 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 80 | 21 septembre 2022 |
| 217 876 € | 908 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 80 | 16 septembre 2022 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 26 août 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 65 | 8 juin 2022 |
| 220 700 € | 2 691 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 71 | 2 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 55 | 23 septembre 2021 |
| 249 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 99 | 18 août 2021 |
| 183 400 € | 2 237 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 62 | 9 août 2021 |
| 202 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 102 | 7 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 83 | 29 juin 2021 |
| 177 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 130 | 25 juin 2021 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 160 | 12 mars 2021 |
| 156 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 35 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.