Rue du Dauphine, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 200 € | 3 390 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 12 août 2025 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 4 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 10 juin 2025 |
| 109 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mai 2025 |
| 82 500 € | 2 661 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 20 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 3 septembre 2024 |
| 124 115 € | 2 586 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 14 août 2024 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 13 mai 2024 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 4 mars 2024 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 23 novembre 2023 |
| 64 500 € | 3 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 11 octobre 2023 |
| 89 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 11 septembre 2023 |
| 83 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 6 septembre 2023 |
| 60 940 € | 3 386 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juillet 2023 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 6 avril 2023 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 20 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 5 décembre 2022 |
| 62 500 € | 3 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 29 août 2022 |
| 64 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 5 août 2022 |
| 64 200 € | 3 379 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 78 070 € | 2 440 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 29 juin 2022 |
| 71 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 5 avril 2022 |
| 258 770 € | 2 782 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 22 décembre 2021 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 13 décembre 2021 |
| 34 000 € | 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 13 décembre 2021 |
| 66 600 € | 3 171 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 10 novembre 2021 |
| 84 960 € | 2 741 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.