Avenue du Charmois, Vandœuvre-lès-Nancy
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 850 € | 979 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 11 août 2025 |
| 94 700 € | 1 457 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 23 juin 2025 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 19 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 11 février 2025 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 82 650 € | 1 378 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 15 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 27 février 2024 |
| 128 500 € | 1 977 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 19 janvier 2024 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 19 septembre 2023 |
| 157 000 € | 1 539 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 9 | 5 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 24 février 2023 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 16 janvier 2023 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 24 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 26 octobre 2022 |
| 144 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 26 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 133 650 € | 2 056 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 16 | 3 mai 2022 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 17 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 10 décembre 2021 |
| 74 100 € | 1 176 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juin 2021 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 22 | 27 mai 2021 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 26 mai 2021 |
| 79 000 € | 1 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.