Rue Madeleine Bres, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 200 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 11 août 2025 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 8 août 2025 |
| 191 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 3 avril 2025 |
| 267 500 € | 3 567 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 7 octobre 2024 |
| 219 300 € | 3 781 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 13 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juillet 2023 |
| 301 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 224 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 23 mai 2023 |
| 212 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 236 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 16 mai 2023 |
| 179 500 € | 4 488 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mars 2023 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 278 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 214 200 € | 3 570 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2022 |
| 195 240 € | 4 339 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 25 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 14 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 209 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 176 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 248 233 € | 3 266 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 7 février 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 20 septembre 2021 |
| 176 360 € | 4 522 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 13 septembre 2021 |
| 218 136 € | 3 576 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 2 septembre 2021 |
| 171 250 € | 4 077 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 30 août 2021 |
| 223 500 € | 3 548 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 24 août 2021 |
| 227 900 € | 3 736 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 16 août 2021 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 9 août 2021 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 6 août 2021 |
| 217 850 € | 3 458 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2021 |
| 159 900 € | 4 442 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2021 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.