Rue Henri Barbusse, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 83 | 19 novembre 2025 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 29 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 1 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 25 septembre 2025 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 10 | 19 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 11 | 9 juillet 2025 |
| 367 000 € | 2 960 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 67 | 9 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 28 | 9 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 42 | 3 juillet 2025 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 42 | 26 juin 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 18 juin 2025 |
| 102 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 26 mai 2025 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 241 000 € | 4 228 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 16 | 13 février 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 13 février 2025 |
| 113 600 € | 3 917 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 83 | 10 janvier 2025 |
| 234 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 1 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 18 juillet 2024 |
| 91 500 € | 4 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 9 juillet 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 168 900 € | 4 331 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 69 | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 23 mai 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | n° 85 | 17 mai 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 28 mars 2024 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 75 | 28 mars 2024 |
| 211 500 € | 3 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mars 2024 |
| 249 400 € | 3 157 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 1 mars 2024 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 24 janvier 2024 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 69 | 17 janvier 2024 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 10 janvier 2024 |
| 269 000 € | 6 725 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 83 | 28 novembre 2023 |
| 313 332 € | 2 161 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 1 | 6 novembre 2023 |
| 183 308 € | 4 166 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 20 octobre 2023 |
| 311 750 € | 3 849 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 16 octobre 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 4 juillet 2023 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juin 2023 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juin 2023 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 9 mai 2023 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 253 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 63 | 14 décembre 2022 |
| 272 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 23 novembre 2022 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 67 | 22 novembre 2022 |
| 232 530 € | 3 185 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 73 | 22 novembre 2022 |
| 800 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | n° 8 | 19 octobre 2022 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 45 | 11 octobre 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 45 | 4 octobre 2022 |
| 97 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 29 juillet 2022 |
| 750 000 € | 942 €/m² | Local commercial · 796 m² | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 179 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 23 juin 2022 |
| 165 050 € | 4 343 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 23 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 13 mai 2022 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 213 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 21 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 42 | 19 janvier 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 27 décembre 2021 |
| 86 500 € | 3 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 26 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2021 |
| 121 500 € | 3 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 42 | 5 octobre 2021 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 4 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 67 | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 14 septembre 2021 |
| 126 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 30 août 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 25 août 2021 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 42 | 13 août 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 5 août 2021 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 83 | 2 août 2021 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 21 juillet 2021 |
| 670 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 27 | 7 juillet 2021 |
| 224 170 € | 3 397 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 28 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2021 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 26 mai 2021 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 18 | 19 mai 2021 |
| 244 990 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mai 2021 |
| 124 400 € | 3 659 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 3 mai 2021 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
241 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.