Rue du Tertre, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 12 décembre 2025 |
| 239 000 € | 4 193 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 61 | 9 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 7 octobre 2025 |
| 358 870 € | 4 601 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 15 juillet 2025 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 31 octobre 2024 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 septembre 2024 |
| 430 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 19 | 8 avril 2024 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 69 | 25 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 626 500 € | 5 012 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Rue du Tertre | 22 juin 2023 |
| 141 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mai 2023 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 65 | 24 mars 2023 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 19 septembre 2022 |
| 405 196 € | 6 331 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 5 | 21 avril 2022 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 7 avril 2022 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 8 mars 2022 |
| 226 600 € | 3 433 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 145 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 2 septembre 2021 |
| 425 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 18 août 2021 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 7 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 224 850 € | 3 212 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2021 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.