Avenue de Verdun, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 10 décembre 2025 |
| 143 210 € | 3 871 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 25 novembre 2025 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 29 octobre 2025 |
| 223 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 28 octobre 2025 |
| 133 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 21 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 1 octobre 2025 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 17 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 17 avril 2025 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 20 février 2025 |
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 22 | 14 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 19 décembre 2024 |
| 111 500 € | 5 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 30 octobre 2024 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 22 octobre 2024 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 2 août 2024 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 14 juin 2024 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 5 avril 2024 |
| 197 500 € | 4 389 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 20 | 28 février 2024 |
| 212 500 € | 3 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 5 février 2024 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2023 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 15 décembre 2023 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 1 décembre 2023 |
| 125 500 € | 3 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 20 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 31 octobre 2023 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 19 octobre 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 46 | 13 octobre 2023 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 11 octobre 2023 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 25 septembre 2023 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 23 | 4 août 2023 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 13 juin 2023 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 23 mai 2023 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 24 avril 2023 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 14 | 19 avril 2023 |
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 19 avril 2023 |
| 230 585 € | 3 034 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 28 | 3 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 15 février 2023 |
| 236 500 € | 3 478 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 25 janvier 2023 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 23 janvier 2023 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 22 | 22 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 9 novembre 2022 |
| 166 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 27 septembre 2022 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2022 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 20 juillet 2022 |
| 219 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 13 juillet 2022 |
| 206 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 20 juin 2022 |
| 229 900 € | 3 065 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 4 mai 2022 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 20 | 21 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 9 février 2022 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 24 janvier 2022 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 22 | 28 décembre 2021 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 24 | 28 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 15 septembre 2021 |
| 234 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 10 septembre 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juillet 2021 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 20 | 9 juillet 2021 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 5 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 5 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 30 | 19 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 3 février 2021 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
299 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.