Allée Claude Monet, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 26 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 25 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 24 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mai 2025 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 11 février 2025 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 6 | 4 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 4 mai 2023 |
| 211 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 127 358 € | 2 497 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2022 |
| 204 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 8 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 8 novembre 2022 |
| 231 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 19 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 14 juin 2022 |
| 181 200 € | 2 294 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 7 mars 2022 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 182 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 82 500 € | 1 086 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juin 2021 |
| 208 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 2 | 13 avril 2021 |
| 193 860 € | 2 454 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.