Avenue de la Sabliere, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 3 873 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 54 | 3 octobre 2025 |
| 181 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 18 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 15 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 14 février 2025 |
| 244 250 € | 3 346 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 7 février 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 30 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 28 novembre 2024 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 17 octobre 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 19 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 29 août 2024 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 6 août 2024 |
| 167 500 € | 4 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9013 | 29 juillet 2024 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 17 juin 2024 |
| 192 630 € | 3 265 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 34 | 5 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2023 |
| 234 170 € | 3 298 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 28 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 34 | 29 septembre 2023 |
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 26 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 18 août 2023 |
| 223 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 8 août 2023 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9013 | 12 juillet 2023 |
| 272 170 € | 4 187 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 7 juin 2023 |
| 126 550 € | 5 502 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 31 mai 2023 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 2 mai 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 27 avril 2023 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 34 | 14 avril 2023 |
| 375 000 € | 6 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 15 mars 2023 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 1 mars 2023 |
| 249 900 € | 2 687 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 19 | 17 février 2023 |
| 176 150 € | 2 986 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9013 | 2 décembre 2022 |
| 439 000 € | 4 065 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 32 | 21 octobre 2022 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9013 | 12 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 9 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 24 août 2022 |
| 226 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 22 juillet 2022 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2022 |
| 194 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 16 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 11 mai 2022 |
| 217 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mars 2022 |
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 28 mars 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mars 2022 |
| 199 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 3 mars 2022 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 17 février 2022 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 33 | 31 janvier 2022 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9013 | 10 janvier 2022 |
| 237 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 16 décembre 2021 |
| 264 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 16 novembre 2021 |
| 217 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 20 septembre 2021 |
| 178 500 € | 2 975 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 30 août 2021 |
| 194 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9013 | 27 juillet 2021 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juillet 2021 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 31 mai 2021 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 5 mai 2021 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 16 avril 2021 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 11 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 9 mars 2021 |
| 237 870 € | 3 660 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 4 mars 2021 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 53 | 1 mars 2021 |
| 392 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 12 février 2021 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 2 février 2021 |
| 219 900 € | 3 187 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.