Avenue de Valenton, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9003 | 13 novembre 2025 |
| 208 800 € | 2 712 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 27 octobre 2025 |
| 168 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9003 | 13 octobre 2025 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 47 | 2 septembre 2025 |
| 153 300 € | 3 194 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9003 | 26 août 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9002 | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 12 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 14 février 2025 |
| 136 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 8 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 octobre 2024 |
| 216 300 € | 2 809 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 13 septembre 2024 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9003 | 26 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 43 | 18 juin 2024 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 27 mai 2024 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 49 | 23 avril 2024 |
| 140 500 € | 3 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 8 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9003 | 15 février 2024 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 23 janvier 2024 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 8 janvier 2024 |
| 200 850 € | 2 998 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 19 décembre 2023 |
| 990 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 9009 | 13 octobre 2023 |
| 214 900 € | 2 791 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 5 septembre 2023 |
| 164 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 9 juin 2023 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 10 mai 2023 |
| 203 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 3 février 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 3 janvier 2023 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9002 | 2 août 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 29 avril 2022 |
| 183 178 € | 2 908 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 avril 2022 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 6 avril 2022 |
| 183 300 € | 2 381 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 29 mars 2022 |
| 162 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 18 février 2022 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 14 février 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9003 | 31 janvier 2022 |
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 102 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 47 | 28 septembre 2021 |
| 220 610 € | 3 677 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 21 septembre 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9003 | 8 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 28 mai 2021 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 27 avril 2021 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 9 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9003 | 26 mars 2021 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.