Allée Blaise Cendrars, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 780 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 143 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 149 900 € | 3 945 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 169 700 € | 4 351 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juillet 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juillet 2025 |
| 109 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 177 170 € | 3 108 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 19 février 2025 |
| 159 500 € | 4 090 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 169 700 € | 4 351 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 13 septembre 2024 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juin 2024 |
| 207 200 € | 3 985 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mai 2024 |
| 227 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2024 |
| 225 500 € | 3 637 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 8 décembre 2023 |
| 238 095 € | 3 014 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 19 octobre 2023 |
| 229 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 214 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2022 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 10 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 21 octobre 2022 |
| 190 900 € | 3 349 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 5 octobre 2022 |
| 176 780 € | 4 533 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 26 septembre 2022 |
| 193 100 € | 3 511 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 24 août 2022 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2022 |
| 152 500 € | 3 910 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 16 mai 2022 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 6 décembre 2021 |
| 272 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 24 novembre 2021 |
| 177 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 19 novembre 2021 |
| 195 800 € | 3 496 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 13 octobre 2021 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 9 septembre 2021 |
| 176 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.