Rue des Herbages de Seze, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 700 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 944 € | 3 591 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 14 | 23 octobre 2025 |
| 172 700 € | 4 112 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 27 août 2025 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juillet 2025 |
| 213 500 € | 3 746 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juillet 2025 |
| 171 100 € | 4 173 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2025 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juin 2025 |
| 213 590 € | 3 560 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 2 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mars 2025 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 4 mars 2025 |
| 173 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 7 janvier 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 180 200 € | 4 191 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mai 2024 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2023 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 311 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 14 | 25 septembre 2023 |
| 172 200 € | 3 914 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juillet 2023 |
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2023 |
| 221 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 216 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 12 avril 2023 |
| 218 760 € | 3 586 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 264 800 € | 3 310 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 2 février 2023 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 13 janvier 2023 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 16 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2022 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 16 août 2022 |
| 282 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 1 août 2022 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juillet 2022 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 16 | 7 juillet 2022 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 209 700 € | 3 745 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 221 350 € | 3 689 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 11 mai 2022 |
| 236 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 25 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 7 décembre 2021 |
| 191 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 24 novembre 2021 |
| 236 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 8 octobre 2021 |
| 337 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 1 septembre 2021 |
| 262 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 30 août 2021 |
| 301 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 30 août 2021 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 14 | 25 août 2021 |
| 210 253 € | 4 890 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 19 août 2021 |
| 176 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 18 août 2021 |
| 207 627 € | 3 349 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 10 août 2021 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juin 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juin 2021 |
| 207 500 € | 3 578 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juin 2021 |
| 176 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juin 2021 |
| 236 770 € | 3 758 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 9 juin 2021 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Rue des Herbages de Seze | 4 juin 2021 |
| 167 000 € | 4 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 2 avril 2021 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Rue des Herbages de Seze | 29 mars 2021 |
| 212 500 € | 3 664 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
237 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.