Résidence Verdun Leclerc, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9001 | 1 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 30 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 avril 2025 |
| 143 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 décembre 2024 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 12 septembre 2024 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 juin 2023 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 30 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mai 2023 |
| 149 900 € | 3 569 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 février 2023 |
| 127 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 9001 | 14 décembre 2022 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 octobre 2022 |
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 août 2022 |
| 162 500 € | 2 902 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juillet 2022 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 11 mars 2022 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9001 | 22 décembre 2021 |
| 109 500 € | 3 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 17 décembre 2021 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 octobre 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 octobre 2021 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 juillet 2021 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 7 juillet 2021 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 juin 2021 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 juin 2021 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 mai 2021 |
| 158 500 € | 4 064 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 mai 2021 |
| 133 200 € | 3 171 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 avril 2021 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 mars 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 26 février 2021 |
| 163 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.