Rue Claude Bernard, Limeil-Brévannes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
135 900 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 9 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 18 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 148 900 € | 2 291 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2025 |
| 143 500 € | 3 679 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 14 février 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 9 février 2024 |
| 167 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2024 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 18 septembre 2023 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juin 2023 |
| 217 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 16 mai 2023 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 13 février 2023 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 30 janvier 2023 |
| 161 418 € | 3 843 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 26 janvier 2023 |
| 169 500 € | 4 134 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 10 janvier 2023 |
| 211 200 € | 3 017 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 9 novembre 2022 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 27 juillet 2022 |
| 187 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 14 janvier 2022 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2021 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 17 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2021 |
| 141 748 € | 3 730 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2021 |
| 208 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 26 juillet 2021 |
| 164 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 12 juillet 2021 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mars 2021 |
| 135 900 € | 2 384 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2021 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.