Rue Pierre Gringoire, Caen
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 500 €
Premier quartile
106 400 €
Dernier quartile
154 100 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 800 € | 3 331 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 289 000 € | 2 890 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 17 | 14 octobre 2025 |
| 140 200 € | 2 191 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 36 | 31 juillet 2025 |
| 175 295 € | 2 247 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 41 | 6 mars 2025 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 14 février 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 41 | 6 mai 2024 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2024 |
| 121 500 € | 2 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 12 septembre 2023 |
| 178 620 € | 2 382 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 9 août 2023 |
| 154 100 € | 3 424 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 458 860 € | 3 399 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 9 | 9 février 2023 |
| 183 000 € | 1 777 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 1 | 30 janvier 2023 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 10 janvier 2023 |
| 147 250 € | 2 629 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 16 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 1 décembre 2022 |
| 121 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2022 |
| 93 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 151 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 83 100 € | 1 933 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 108 500 € | 1 391 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 22 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mars 2022 |
| 131 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 10 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 119 500 € | 2 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juin 2021 |
| 481 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 42 | 3 juin 2021 |
| 129 400 € | 2 311 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 25 mai 2021 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
| 106 400 € | 1 612 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2021 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.