Rue du Clos Herbert, Caen
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 1 septembre 2025 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9034 | 26 mai 2025 |
| 159 800 € | 3 133 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 22 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9040 | 3 avril 2025 |
| 84 010 € | 5 601 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 151 500 € | 2 261 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 14 février 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 12 décembre 2024 |
| 68 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 15 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 29 août 2024 |
| 125 900 € | 3 934 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 26 août 2024 |
| 115 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 20 août 2024 |
| 68 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 21 juin 2024 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 24 mai 2024 |
| 214 500 € | 3 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9034 | 13 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 17 novembre 2023 |
| 122 290 € | 2 398 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 17 novembre 2023 |
| 162 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9034 | 9 novembre 2023 |
| 176 550 € | 3 462 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 13 octobre 2023 |
| 319 800 € | 3 676 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9034 | 18 août 2023 |
| 53 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 18 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 21 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9034 | 23 mai 2023 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 17 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 10 février 2023 |
| 209 320 € | 2 492 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9034 | 4 janvier 2023 |
| 226 550 € | 3 283 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9034 | 29 septembre 2022 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 28 septembre 2022 |
| 207 650 € | 3 099 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9034 | 13 septembre 2022 |
| 57 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 2 septembre 2022 |
| 197 140 € | 2 987 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9034 | 9 août 2022 |
| 119 600 € | 3 987 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juillet 2022 |
| 71 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 17 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 13 juin 2022 |
| 72 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 7 juin 2022 |
| 227 300 € | 2 806 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9034 | 31 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 6 avril 2022 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 1 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9034 | 14 mars 2022 |
| 173 040 € | 2 583 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 8 mars 2022 |
| 71 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 23 décembre 2021 |
| 213 500 € | 2 669 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 16 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9034 | 22 octobre 2021 |
| 286 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9034 | 11 octobre 2021 |
| 154 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 23 juillet 2021 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 15 juillet 2021 |
| 148 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 7 juillet 2021 |
| 118 900 € | 3 214 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 7 mai 2021 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9034 | 5 mai 2021 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 31 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.