Résidence du Pre Clair, Caen
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
136 300 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 1 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 1 | 16 octobre 2025 |
| 203 230 € | 2 823 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 154 500 € | 2 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 19 septembre 2024 |
| 155 100 € | 2 154 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 164 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 8 février 2024 |
| 225 760 € | 2 625 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 28 décembre 2023 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 28 décembre 2023 |
| 136 500 € | 2 844 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2023 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 155 500 € | 2 356 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2023 |
| 241 040 € | 2 387 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2022 |
| 107 800 € | 1 540 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 10 août 2022 |
| 136 300 € | 2 840 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mars 2022 |
| 187 700 € | 2 607 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 9 novembre 2021 |
| 108 750 € | 2 219 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2021 |
| 144 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juin 2021 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.