Impasse Valentin Hauy, Caen
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 25 novembre 2025 |
| 123 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 20 août 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 24 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 5 juillet 2024 |
| 192 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 187 200 € | 2 340 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 23 avril 2024 |
| 120 500 € | 2 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 9 décembre 2023 |
| 116 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 11 septembre 2023 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 4 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mars 2023 |
| 170 300 € | 2 241 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 14 février 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 2 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 145 700 € | 2 242 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 8 septembre 2022 |
| 199 900 € | 2 630 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juillet 2022 |
| 173 985 € | 2 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mars 2022 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 6 décembre 2021 |
| 145 720 € | 2 277 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 11 août 2021 |
| 89 800 € | 1 996 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.