Avenue de Thies, Caen
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 500 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 13 octobre 2025 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 18 septembre 2025 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 12 septembre 2025 |
| 64 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 30 juin 2025 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 10 juin 2025 |
| 82 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 9 avril 2025 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 4 avril 2025 |
| 83 500 € | 2 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 20 mars 2025 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 28 février 2025 |
| 66 500 € | 4 433 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 19 février 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 27 décembre 2024 |
| 192 000 € | 853 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 26 | 26 décembre 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 13 décembre 2024 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 7 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2024 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 19 avril 2024 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 9 avril 2024 |
| 278 366 € | 4 283 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 26 mars 2024 |
| 115 250 € | 3 842 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 21 février 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 19 janvier 2024 |
| 61 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 60 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 13 m² | n° 7 | 24 mars 2023 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 10 novembre 2022 |
| 208 750 € | 3 422 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 43 | 12 octobre 2022 |
| 46 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 7 | 6 octobre 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 20 septembre 2022 |
| 82 500 € | 4 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juillet 2022 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 27 avril 2022 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 30 mars 2022 |
| 76 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 10 mars 2022 |
| 56 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 7 | 10 décembre 2021 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 2 décembre 2021 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 10 août 2021 |
| 305 720 € | 4 246 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 29 avril 2021 |
| 187 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 53 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
263 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.