Avenue de Rouen, Caen
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
181 500 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 975 € | 2 166 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 58 | 4 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 4 juin 2025 |
| 56 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 96 | 4 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 95 | 22 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 95 | 15 avril 2025 |
| 145 900 € | 3 104 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 70 | 3 avril 2025 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 96 | 19 mars 2025 |
| 278 350 € | 5 458 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 24 février 2025 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 95 | 19 février 2025 |
| 254 400 € | 2 623 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 96 | 22 octobre 2024 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 7 octobre 2024 |
| 111 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 31 juillet 2024 |
| 106 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 93 | 8 mars 2024 |
| 147 500 € | 3 138 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 61 | 14 février 2024 |
| 97 400 € | 2 952 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 58 | 30 janvier 2024 |
| 41 580 € | 1 540 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 95 | 27 novembre 2023 |
| 201 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 87 | 19 octobre 2023 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 95 | 25 septembre 2023 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 29 août 2023 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juillet 2023 |
| 181 500 € | 4 033 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 93 | 15 juin 2023 |
| 37 500 € | 487 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 52 | 2 mai 2023 |
| 315 100 € | 3 751 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 28 avril 2023 |
| 443 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 23 | 14 mars 2023 |
| 172 800 € | 2 929 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 93 | 27 février 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 96 | 6 février 2023 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 58 | 28 décembre 2022 |
| 184 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 95 | 23 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 96 | 18 novembre 2022 |
| 247 700 € | 3 590 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 15 novembre 2022 |
| 141 600 € | 2 890 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 10 novembre 2022 |
| 252 000 € | 4 941 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 18 octobre 2022 |
| 84 900 € | 1 544 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 16 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 60 | 28 avril 2022 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 7 | 29 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 17 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 7 mars 2022 |
| 213 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 23 février 2022 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 26 janvier 2022 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 68 | 17 décembre 2021 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 60 | 19 août 2021 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 96 | 13 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 96 | 6 juillet 2021 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 16 juin 2021 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 96 | 8 juin 2021 |
| 152 600 € | 2 677 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 66 | 28 mai 2021 |
| 149 950 € | 2 272 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 58 | 11 mai 2021 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 60 | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 617 €/m² | Local commercial · 324 m² | n° 9 | 8 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 23 mars 2021 |
| 71 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.