Rue Victor Hugo, Boulogne-sur-Mer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 037 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 30 | 23 décembre 2025 |
| 83 500 € | 982 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 52 | 17 octobre 2025 |
| 87 500 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 52 | 20 juin 2025 |
| 90 500 € | 905 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 49 | 23 mai 2025 |
| 281 500 € | 2 346 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 113 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 43 | 30 janvier 2024 |
| 60 800 € | 1 013 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 28 novembre 2023 |
| 75 500 € | 1 373 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 49 | 30 octobre 2023 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 15 | 31 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 49 | 14 mars 2023 |
| 87 037 € | 1 612 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 137 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 4 | 5 janvier 2023 |
| 109 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 49 | 27 mai 2022 |
| 370 000 € | 685 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 17 | 23 novembre 2021 |
| 58 500 € | 1 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 8 octobre 2021 |
| 71 000 € | 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 6 août 2021 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 9 | 3 août 2021 |
| 56 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 43 | 30 juillet 2021 |
| 72 600 € | 1 320 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 49 | 23 juillet 2021 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 34 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.