Rue Maurice Clavel, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
139 410 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 590 € | 5 483 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 27 novembre 2025 |
| 65 320 € | 4 083 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 38 | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 19 septembre 2025 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 5 septembre 2025 |
| 96 300 € | 5 665 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 30 décembre 2024 |
| 73 900 € | 3 359 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 8 | 28 novembre 2024 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 38 | 5 novembre 2024 |
| 102 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 28 octobre 2024 |
| 67 500 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 8 | 18 juin 2024 |
| 137 185 € | 3 811 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 18 juin 2024 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 13 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 3 | 15 janvier 2024 |
| 115 500 € | 2 567 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 38 | 28 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 32 | 15 décembre 2023 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 16 novembre 2023 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 29 septembre 2023 |
| 166 475 € | 4 381 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 12 septembre 2023 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 3 mars 2023 |
| 97 600 € | 4 880 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 16 février 2023 |
| 154 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 23 décembre 2022 |
| 66 828 € | 4 455 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 8 novembre 2022 |
| 51 250 € | 3 203 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 15 septembre 2022 |
| 82 640 € | 5 509 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 23 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 18 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 3 mai 2022 |
| 239 440 € | 4 434 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 44 | 28 avril 2022 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 22 avril 2022 |
| 122 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 1 avril 2022 |
| 58 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mars 2022 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 25 février 2022 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 4 février 2022 |
| 144 550 € | 3 907 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 11 janvier 2022 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 23 décembre 2021 |
| 222 775 € | 3 978 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 17 décembre 2021 |
| 139 100 € | 4 347 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 14 | 26 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 8 | 1 septembre 2021 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 5 août 2021 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | n° 32 | 15 juillet 2021 |
| 139 410 € | 1 467 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 54 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 38 | 17 juin 2021 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 8 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 018 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 9474 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.