Avenue des Thermes Athena, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
94 400 €
Dernier quartile
178 630 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 750 € | 1 399 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 16 décembre 2025 |
| 215 400 € | 4 142 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 3 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 28 octobre 2025 |
| 178 700 € | 4 156 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 13 octobre 2025 |
| 92 460 € | 4 623 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 182 550 € | 3 319 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 11 août 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 17 juillet 2025 |
| 88 200 € | 4 410 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 10 juillet 2025 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 140 700 € | 2 655 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 26 mars 2025 |
| 127 960 € | 6 398 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 20 février 2025 |
| 214 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 121 500 € | 4 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 15 janvier 2025 |
| 225 400 € | 3 046 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 5 novembre 2024 |
| 78 500 € | 3 738 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 149 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 22 juillet 2024 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 26 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 20 mai 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 14 mai 2024 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 25 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 7 février 2024 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 22 janvier 2024 |
| 87 450 € | 4 164 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 11 janvier 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 28 décembre 2023 |
| 219 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2023 |
| 86 400 € | 4 114 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 22 novembre 2023 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 30 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 8 août 2023 |
| 178 630 € | 2 414 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2023 |
| 161 986 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 25 avril 2023 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 2 février 2023 |
| 134 990 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 21 décembre 2022 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2022 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 9 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 7 | 25 août 2022 |
| 99 200 € | 2 611 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 29 juillet 2022 |
| 106 310 € | 5 316 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 156 750 € | 2 958 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mai 2022 |
| 206 600 € | 2 375 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 20 avril 2022 |
| 95 165 € | 4 758 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mars 2022 |
| 247 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 13 | 23 mars 2022 |
| 89 351 € | 4 468 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 15 mars 2022 |
| 161 400 € | 3 104 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 13 | 3 janvier 2022 |
| 94 400 € | 4 720 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 30 novembre 2021 |
| 199 500 € | 2 696 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 4 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 27 septembre 2021 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 23 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 11 | 4 août 2021 |
| 91 850 € | 4 593 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juin 2021 |
| 237 350 € | 2 498 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mai 2021 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 26 mai 2021 |
| 87 561 € | 2 919 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 12 mai 2021 |
| 106 824 € | 5 341 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 27 avril 2021 |
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.