Avenue Pasteur, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 211 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
157 930 €
Ventes relevées
211
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 133 450 € | 6 673 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 135 500 € | 5 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 221 470 € | 3 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 9 décembre 2025 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 9 décembre 2025 |
| 87 770 € | 5 163 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 24 novembre 2025 |
| 80 775 € | 4 251 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 7 novembre 2025 |
| 88 900 € | 4 679 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 24 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 21 octobre 2025 |
| 76 310 € | 4 016 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 15 octobre 2025 |
| 162 200 € | 2 703 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9084 | 25 septembre 2025 |
| 161 520 € | 3 296 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 86 780 € | 4 567 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 19 septembre 2025 |
| 95 500 € | 3 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 9 septembre 2025 |
| 119 500 € | 5 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 28 août 2025 |
| 37 500 € | 1 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 19 août 2025 |
| 115 787 € | 4 631 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 81 750 € | 4 303 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 25 juillet 2025 |
| 123 500 € | 5 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 18 juillet 2025 |
| 61 193 € | 3 600 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 8 juillet 2025 |
| 151 952 € | 6 331 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 100 360 € | 5 282 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 27 juin 2025 |
| 107 880 € | 5 678 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 19 juin 2025 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 3 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 2 juin 2025 |
| 91 670 € | 5 392 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 149 155 € | 3 315 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mai 2025 |
| 219 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 7 mai 2025 |
| 131 200 € | 3 051 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9120 | 30 avril 2025 |
| 83 480 € | 4 394 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 4 | 10 avril 2025 |
| 165 630 € | 3 380 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2025 |
| 109 920 € | 5 496 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 192 600 € | 4 013 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mars 2025 |
| 65 900 € | 3 468 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 13 mars 2025 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 21 février 2025 |
| 86 625 € | 4 559 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 26 | 11 février 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 10 février 2025 |
| 102 550 € | 4 102 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 69 200 € | 3 642 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 6 février 2025 |
| 131 550 € | 5 481 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 28 janvier 2025 |
| 117 380 € | 3 786 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 27 janvier 2025 |
| 126 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 24 janvier 2025 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9084 | 24 janvier 2025 |
| 139 821 € | 3 178 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 21 janvier 2025 |
| 127 400 € | 6 067 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 23 décembre 2024 |
| 128 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 177 300 € | 4 433 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 95 810 € | 5 043 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 18 décembre 2024 |
| 75 200 € | 3 270 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 77 838 € | 4 097 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 17 décembre 2024 |
| 118 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2024 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9084 | 21 novembre 2024 |
| 170 500 € | 2 706 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 19 novembre 2024 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 22 octobre 2024 |
| 141 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 1 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 25 | 16 septembre 2024 |
| 178 942 € | 3 652 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 201 150 € | 3 353 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 27 août 2024 |
| 83 595 € | 4 917 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2024 |
| 201 400 € | 4 196 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juillet 2024 |
| 97 170 € | 3 135 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 18 juin 2024 |
| 263 566 € | 3 661 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 11 juin 2024 |
| 276 485 € | 5 027 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 159 500 € | 6 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 30 mai 2024 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 9084 | 17 mai 2024 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 3 mai 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 2 mai 2024 |
| 180 800 € | 3 287 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9084 | 30 avril 2024 |
| 117 400 € | 4 193 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 30 avril 2024 |
| 90 060 € | 4 740 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9120 | 26 avril 2024 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 22 | 23 avril 2024 |
| 110 311 € | 3 558 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 16 avril 2024 |
| 159 770 € | 5 154 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 15 avril 2024 |
| 142 730 € | 6 797 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 15 avril 2024 |
| 154 852 € | 3 519 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9120 | 3 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
306 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.