Allée des Sources, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 250 €
Premier quartile
93 815 €
Dernier quartile
138 500 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 976 € | 3 524 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 96 800 € | 3 585 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 1 décembre 2025 |
| 139 400 € | 3 485 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 20 octobre 2025 |
| 138 500 € | 6 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 10 octobre 2025 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 18 septembre 2025 |
| 129 800 € | 6 181 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 29 août 2025 |
| 81 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 19 mai 2025 |
| 610 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 575 000 € | 6 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 20 février 2025 |
| 630 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 4 | 18 février 2025 |
| 112 250 € | 2 551 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9003 | 13 février 2025 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 15 novembre 2024 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 11 septembre 2024 |
| 94 150 € | 4 280 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9002 | 28 mars 2024 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 9 février 2024 |
| 108 200 € | 4 704 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 3 | 6 décembre 2023 |
| 123 300 € | 5 871 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 31 octobre 2023 |
| 110 777 € | 4 816 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9994 | 21 septembre 2023 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 14 septembre 2023 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 4 septembre 2023 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juillet 2023 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 4 juillet 2023 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9991 | 23 mai 2023 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mai 2023 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9002 | 28 avril 2023 |
| 134 500 € | 6 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9994 | 17 mars 2023 |
| 87 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 31 janvier 2023 |
| 91 921 € | 4 178 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9995 | 3 janvier 2023 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 6 décembre 2022 |
| 122 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9994 | 4 novembre 2022 |
| 100 500 € | 4 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9995 | 19 octobre 2022 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9995 | 28 septembre 2022 |
| 144 570 € | 5 783 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 117 800 € | 5 610 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 16 août 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 75 360 € | 3 768 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9994 | 1 août 2022 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 21 juillet 2022 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 2 juin 2022 |
| 134 000 € | 6 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 23 mai 2022 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9994 | 16 mars 2022 |
| 79 720 € | 3 624 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 9002 | 17 février 2022 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9995 | 7 février 2022 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 101 550 € | 4 415 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 26 novembre 2021 |
| 139 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 25 novembre 2021 |
| 92 615 € | 4 410 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 29 octobre 2021 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 21 octobre 2021 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
| 93 815 € | 4 467 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 31 mai 2021 |
| 146 180 € | 5 847 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 147 985 € | 7 047 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9991 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.