Les Hauts de Balaruc I, Balaruc-les-Bains
2 743 €/m²
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 125 €
Premier quartile
77 508 €
Dernier quartile
112 125 €
Ventes relevées
92
70 k€médiane 102 k€168 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 125 € | 1 913 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 19 décembre 2025 |
| 112 125 € | 4 004 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 18 décembre 2025 |
| 86 650 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5352 | 20 novembre 2025 |
| 77 940 € | 3 118 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 5352 | 6 novembre 2025 |
| 112 125 € | 2 336 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5352 | 4 novembre 2025 |
| 70 367 € | 1 193 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 5352 | 31 octobre 2025 |
| 75 608 € | 1 512 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5352 | 23 octobre 2025 |
| 70 367 € | 964 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 5352 | 17 octobre 2025 |
| 113 123 € | 2 020 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 15 octobre 2025 |
| 103 123 € | 3 683 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 22 septembre 2025 |
| 112 125 € | 3 298 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 5352 | 16 septembre 2025 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 5352 | 12 septembre 2025 |
| 102 608 € | 3 665 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 21 août 2025 |
| 107 125 € | 2 678 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5352 | 21 août 2025 |
| 101 625 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 5352 | 5 août 2025 |
| 98 125 € | 2 044 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5352 | 29 juillet 2025 |
| 102 194 € | 1 262 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 5352 | 8 juillet 2025 |
| 110 125 € | 3 337 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 5352 | 1 juillet 2025 |
| 102 206 € | 3 650 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 27 juin 2025 |
| 112 125 € | 4 004 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 26 juin 2025 |
| 102 125 € | 3 004 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 5352 | 12 juin 2025 |
| 100 933 € | 1 802 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 6 juin 2025 |
| 101 125 € | 3 612 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 3 juin 2025 |
| 77 508 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 5352 | 3 juin 2025 |
| 110 125 € | 3 933 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 26 mai 2025 |
| 77 508 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 5352 | 21 mai 2025 |
| 112 125 € | 4 004 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 13 mai 2025 |
| 72 608 € | 1 862 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5352 | 7 mai 2025 |
| 106 608 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 5352 | 29 avril 2025 |
| 103 125 € | 3 683 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 8 avril 2025 |
| 71 490 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 28 mars 2025 |
| 96 710 € | 3 454 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 17 février 2025 |
| 352 807 € | 1 297 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 5352 | 14 février 2025 |
| 117 125 € | 2 092 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 17 janvier 2025 |
| 112 125 € | 3 398 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 5352 | 3 janvier 2025 |
| 78 490 € | 1 402 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 24 décembre 2024 |
| 97 125 € | 3 469 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 24 décembre 2024 |
| 77 508 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 5352 | 21 novembre 2024 |
| 84 800 € | 3 029 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 14 novembre 2024 |
| 78 490 € | 1 635 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5352 | 13 novembre 2024 |
| 78 355 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5352 | 13 novembre 2024 |
| 74 608 € | 2 665 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 8 novembre 2024 |
| 122 125 € | 6 106 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5352 | 30 octobre 2024 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 5352 | 25 octobre 2024 |
| 117 125 € | 2 092 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 25 octobre 2024 |
| 128 500 € | 1 785 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 5352 | 9 octobre 2024 |
| 72 608 € | 2 593 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 17 septembre 2024 |
| 122 125 € | 3 053 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5352 | 30 août 2024 |
| 77 508 € | 1 987 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5352 | 9 août 2024 |
| 77 608 € | 1 617 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5352 | 31 juillet 2024 |
| 77 608 € | 1 617 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5352 | 9 juillet 2024 |
| 120 625 € | 3 548 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 5352 | 4 juillet 2024 |
| 117 125 € | 2 092 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 4 juillet 2024 |
| 117 125 € | 1 428 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 5352 | 28 juin 2024 |
| 112 125 € | 3 398 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 5352 | 7 juin 2024 |
| 77 508 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 5352 | 29 mai 2024 |
| 112 125 € | 1 367 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 5352 | 27 mai 2024 |
| 107 125 € | 3 826 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 21 mai 2024 |
| 97 125 € | 3 469 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 8 avril 2024 |
| 72 608 € | 3 025 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 5352 | 14 mars 2024 |
| 167 673 € | 3 645 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 5352 | 7 mars 2024 |
| 112 125 € | 4 004 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 5 mars 2024 |
| 75 608 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 5352 | 20 février 2024 |
| 112 125 € | 4 004 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 20 février 2024 |
| 107 125 € | 1 913 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 24 novembre 2023 |
| 102 125 € | 1 824 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 24 novembre 2023 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 5352 | 24 octobre 2023 |
| 88 500 € | 4 425 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5352 | 9 octobre 2023 |
| 76 800 € | 2 743 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 30 juin 2023 |
| 109 125 € | 3 897 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 24 mai 2023 |
| 80 500 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 5352 | 17 mai 2023 |
| 114 125 € | 4 076 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 2 février 2023 |
| 114 125 € | 2 038 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 5352 | 17 janvier 2023 |
| 156 600 € | 1 864 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 5352 | 30 novembre 2022 |
| 6 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 29 novembre 2022 |
| 118 725 € | 3 392 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 5352 | 18 octobre 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 5352 | 16 septembre 2022 |
| 124 784 € | 4 457 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 5352 | 13 septembre 2022 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 5352 | 1 septembre 2022 |
| 77 650 € | 3 883 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 5352 | 17 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.